В проекте «Культура», а конкретно в контексте продаж недвижимости мы разработали уникальный продукт- калькулятор расчета стоимости готового ремонта. В случае с жильем, которое сдается как говорится, «после строителей», это наиболее популярно, так как чтобы сделать ремонт своими силами будет весьма проблематично и затратно. В случае же с нашим калькулятором, мы постараемся оптимизировать ваши затраты. Разброс цен на услуги исполнителей и материалы очень большой, и при этом высокие расценки вовсе не гарантируют того, что перед вами выдающиеся сантехники и штукатуры. В большинстве случаев, это означает, что в цену включены несколько слоев наценок, причитающихся посредникам. К примеру, рядовая строительная фирма тратит деньги на рекламу, содержание администрации, работников, склада, аренду помещений и налоги. Рабочим, в данном случае достается только небольшая часть оплаты. В нашем калькуляторе мы привлекаем только специалистов в обход посредников и за оплату, согласованную уже на этапе строительства дома, и в первую очередь нас интересует квалификация работников. Всем известен тот факт, что хороших профессионалов много не бывает и ,зачастую, фирмы не держат всех строителей и отделочников в штате, а нанимают их под конкретный заказ. Наш калькулятор это своего рода рынок, на котором уже заданы цены за отделочные работы и установлен график производства работ. Каждый вид работ у нас согласован с застройщиком и технология производства отработана с учетом всех требований.

Как правило ремонт, даже изначально спланированный и рассчитанный выходит дороже чем вы ожидали. В основном все зависит от того, как эти проекты изначально спланированы и как для них составлена смета. Если вы решите просчитать свой ремонт сами и никогда раньше этого не делали, то велика вероятность, что вы ошибетесь и с ценой, и со сроками. Но рынок вас сам поправит. То же самое касается и площадок где предлагаются услуги по подбору мастеров и можно устроить полноценный тендер на выполнение необходимых работ, в котором на равных примут участие и частные мастера, и бригады, и фирмы. В данном случае критерии оценки касается только ценообразования и сроков, и могут содержать лишь отзывы, которые зачастую сама же администрация сайта и выкладывает. В любом случае вам наверняка не попадется ваш знакомый или родственник в этой переписке. Наш сервис это прежде всего ответственность и грамотная организация. Мы сами на себя берем роль прораба и выпускаем рабочую документацию по которой выполняется производство работ. Мы не только знаем как правильно разработать проектную документацию, но и ведем авторский надзор.

Зачастую у «рыночных» исполнителей, которые придут вслед за вводом в эксплуатацию дома, сразу будет разброс цен и размытый срок выполнения всего, что выдает заказчик. Впрочем, если работы предстоят крупномасштабные, то не стоит экономить на профессиональном сметчике. Его услуги обойдутся в несколько тысяч рублей даже при капитальном ремонте. Независимый сметчик не заинтересован в том, чтобы вам продать побольше услуг. А вот бригады и стройфирмы будут предлагать смету «бесплатно». Бояться этого не надо, достаточно помнить, что это маркетинговый прием именно для увеличения продаж. В нашей ситуации мы предоставляем вам смету прежде всего для того, чтобы вы имели понимание о ходе реализации работ и порядке выполнения. У вас никогда не останется излишек или недобора в материалах. У нас складская программа и отработанная логистика. Вы получаете ровно столько, сколько требуется для выполнения качественных отделочных работ на вашем объекте по вашему проекту.

Сроки производства. Тут тоже все не так и не всегда плохо, как кажется на первый взгляд. Самая частая причина задержки в работах — проблема со стройматериалами: забыли купить, нет в наличии, не успели привезти, привезли не то и так далее. В таких случаях бригада, которой не выгодно сидеть без работы, зачастую уходит на другой объект, а возвращается обратно, когда уже закончит там. Эту проблему поможем решить мы, вовремя снабжая рабочих всем необходимым, ведь у нас уже отработан пакет материалов и услуг. Частая причина споров и недопонимания в общении с рабочими — дополнительные работы, из-за которых так же происходит увеличение сроков, о необходимости которых становится известно уже по ходу ремонта. Неспециалисту бывает сложно оценить, правда ли нужны эти дополнительные услуги и адекватна ли цена, запрошенная за них. Тут же все дополнительные работы идут в соответствии с технологией производства, в основном заданной производителем материала.

Дизайн и проектирование помещений. Муки выбора и прочие пункты затрат. В основном часть проблем решается наймом дизайнера, который ведет проект и подключает вас только лишь для согласования визуализаций и подбора материалов или фактур. В среднем он обойдется вам в 1000-2000 рублей за квадратный метр. В таком проекте все стройматериалы и элементы декора вам подберет профессионал. Если не хотите тратиться на дизайнера, то постарайтесь подобрать референсы, то есть фотографии элементов отделки, которые вам нравятся. Что же касается нашего калькулятора, то вы выбираете уже по заданному алгоритму и, из имеющегося выбора на сайте калькулятора. Все решения уже сбалансированы и подобраны таким образом, что в некоторых случаях вам остается подобрать лишь «штрихи». Тут у вас также будет два варианта работы с калькулятором. Вы изначально получите два готовых набора ремонтных работ и сможете их отредактировать, или же создадите свой стиль, где вариантов комбинаторики материалов в каждой позиции минимум три.

В стандартном ремонте не обойтись без шума.Но причиной конфликта, как правило, становится не сам шум (ремонт бывает у всех), а наплевательское отношение к жизни соседей. Хороший тон — предупредить соседей заранее, обсудить удобные для них часы перерыва (особенно если в доме маленькие дети), наконец, повесить объявление на двери с указанием получившегося графика проведения шумных работ. Хорошо бы все шумные работы сделать разом, за несколько дней, а не растягивать на месяц по чуть-чуть. Практика показывает, что такой подход встречает понимание соседей. В нашем случае мы «заходим» на ремонт помещений еще до сдачи дома и вы получите квартиру уже в ее пригодном для жилья виде.

В итоге мы разработали качественный и по-настоящему доделанный продукт, который развеет ваши сомнения по поводу сложности ремонта и подарит вам очень много свободного времени. Избавит от затрат на сметы, дизайнера и прораба.